Corporatie Portaal voert groot onderhoud uit complex Hoog Soestdijk
Portaal gaat woongebouw Hoog Soestdijk aan de Prins Hendriklaan 5 in Soest flink verbeteren en uitbreiden. Met een reeks maatregelen worden het gebouw en de appartementen comfortabeler en energiezuiniger gemaakt. Ook worden er extra appartementen gerealiseerd.
Verbeterplan
Portaal heeft Hoog Soestdijk in 2019 gekocht van een belegger. Er was sprake van achterstallig onderhoud en een flink deel van de appartementen stond leeg. Reden voor Portaal om in overleg met de bewoners een verbeterplan op te stellen. Dat bestaat uit groot onderhoud, verbeteringen en toevoeging van woningen.
Groot onderhoud
Het gebouw behoeft flink wat onderhoud. Zo worden alle waterleidingen vervangen, krijgen alle bewoners een nieuwe badkamer, metselwerk aan de gevel wordt gerepareerd, veel keukens en toiletten worden vernieuwd, elektrische stoppenkasten worden vernieuwd, de brandveiligheid wordt verbeterd, de intercom wordt vervangen door een videofoon en er komen postkasten en een bellentableau in de centrale hal.
Isolatie en zonnepanelen
Naast de noodzakelijke ingrepen voeren we ook diverse verbeteringen door die het pand comfortabeler en energiezuiniger moeten maken. Zo worden gevel en dak geïsoleerd en worden er zonnepanelen op het dak geplaatst. Ook krijgen alle woningen een zuinige warmtepompboiler en wordt de mechanische ventilatie verbeterd. Met dit pakket aan maatregelen verbetert het energielabel van D naar A. Voor verbeteringen geldt dat bewoners daarmee in grote meerderheid moeten instemmen. Dat deden de bewoners van Hoog Soestdijk: ruim 92% stemde voor dit pakket aan maatregelen.
Extra woningen
Hoog Soestdijk telt nu 80 appartementen. Daarvan vallen er nu 47 in de sociale huur (met een huur onder 737,14 euro per maand) en 33 zijn duurdere vrijesectorwoningen. Dat willen we graag uitbreiden naar 101 woningen, waarvan 81 in sociale huur zijn en 20 in de vrije sector worden verhuurd. De toename komt op twee manieren tot stand. Ten eerste is het plan dat de lage vleugel een extra verdieping krijgt. Dat is goed voor 17 extra appartementen. Ten tweede worden oude zusterwoningen en logeerwoningen omgebouwd tot vier volwaardige appartementen. De bouwvergunning voor deze uitbreiding is in behandeling bij de gemeente Soest.
Logeerwoning
De werkzaamheden worden uitgevoerd door aannemer Veluwezoom Verkerk. Die begint voor de zomervakantie met zeven leegstaande woningen. Na de zomervakantie gaan we de bewoonde appartementen verbeteren. De bewoners kunnen tijdens de renovatie in hun woning blijven. Wie wil, kan tijdelijk en gratis gebruik maken van een compleet ingerichte logeerwoning in de flat. In totaal duurt de verbetering en verbouwing naar verwachting ongeveer een jaar.
Klik hier voor meer informatie
Related Posts
Stadgenoot bouwt 257 nieuwe woningen in Amsterdam-Noord →
Muurschildering inspireert kinderen in Haagse wijk →
Handtekeningen gezet voor bouw 21 sociale huurwoningen Raalte →
