Meer woningen, parkeerplaatsen en groen na sloop en nieuwbouw
Stadlander werkt in Bergen op Zoom aan verduurzaming van het woningbezit. Ook voor 35 huurwoningen in de Koning Willem II Straat is uitgebreid onderzoek gedaan naar de mogelijkheden. Op basis daarvan is nu gekozen voor sloop en vervangende nieuwbouw. In dit scenario ziet Stadlander kansen voor meer woningen, meer parkeerplaatsen en meer groen.
De huurwoningen in de Koning Willem II Straat hebben een slecht energielabel. Met de overheid is afgesproken dat er in 2029 geen huurwoningen met een E-, F- of G-label meer mogen zijn. Deze woningen moeten verduurzaamd zijn of plaatsmaken voor energiezuinige nieuwbouwwoningen.
Maar er is meer. De woningen moeten technisch in orde zijn en passen bij de woonbehoefte van de huurders, nu en in de toekomst. Verder spelen ook de kosten en de impact voor de huurders een rol.
Stadlander deed onderzoek naar de mogelijkheden van renovatie in bewoonde staat en in onbewoonde staat. In beide gevallen bleken de kosten te hoog, in vergelijking met de kwaliteit die ervoor terugkwam. Sloop en nieuwbouw biedt kansen om in de straat meer woningen, meer parkeerplaatsen en meer groen te realiseren.
Sociaal plan
De huurders van de Koning Willem II Straat zijn eind augustus geïnformeerd over de uitkomst van het onderzoek. Gebiedscoördinator Edwin Ouwens: “We beseffen dat ons besluit het thuis van onze huurders raakt. Zij zullen moeten verhuizen naar een andere woning. Dat is ingrijpend. We zijn daarom aan de deur geweest bij de huurders, om de boodschap persoonlijk te komen brengen. Onze huurders bieden we nu een sociaal plan aan. Dit betekent dat we onze huurders begeleiden in de zoektocht naar een andere woning. We hebben meteen persoonlijke afspraken gemaakt met onze huurders voor de verdere begeleiding.”
De bewoners van de Koning Willem II Straat krijgen in sommige situaties voorrang op andere woningzoekenden en een vergoeding voor de verhuiskosten. Het sociaal plan gaat in op 1 oktober 2024 en loopt tot 31 maart 2026.
Related Posts
Nieuw thuis in De Lier: 55 huurwoningen opgeleverd →
Koopmans Bouwgroep realiseert Bouw Hanzekwartier in Dronten →
Woonbron en VORM verduurzamen Dawesflat →
