G&O: Maatwerk voor nee-stemmers

In de Hilversumse wijk de Meent werkt woningcorporatie G&O aan verduurzaming en aardgasvrij wonen. Uit een recente bewonersstemming blijkt dat 62% van de huurders vóór de aanpak stemt. Daarmee werd het door G&O vooraf gestelde doel van 70% niet gehaald. De corporatie heeft daarom besloten dit deelproject in aangepaste vorm uit te voeren.

Bij de start van dit deelproject gaf G&O aan dat bij 70% instemming de verduurzaming in alle sociale huurwoningen zou worden uitgevoerd. Nu dat percentage niet is gehaald, is opnieuw gekeken naar de situatie. De corporatie concludeert dat de opgave voor de wijk en de noodzaak om woningen te verduurzamen en aardgasvrij te maken dusdanig zwaar wegen, dat afwachten of niet doorgaan onverantwoord is.

Goed geluisterd

G&O bestuurder François Claessens: “We hebben onze huurders nadrukkelijk betrokken en goed geluisterd. Een meerderheid wil door. Tegelijk zien we dat niets doen leidt tot hogere kosten en minder toekomstbestendige woningen. Daarom zetten we deze stap nu, op een manier die recht doet aan zowel de ja- als nee-stemmers. Verder is het nog mooi om te melden dat het project al met inbreng van huurders is verbeterd. Zo is de plek van de convector aangepast en bieden we extra opruimhulp aan.”

Keuzevrijheid

Huurders die ja stemden, krijgen het volledige pakket aan verduurzamingsmaatregelen en hun woningen worden aangesloten op het bronnet. Om tegenmoet te komen aan de bezwaren van nee-stemmers, zal G&O in die woningen beperkte werkzaamheden uitvoeren. Daar wordt alleen de noodzakelijke transportleiding aangelegd, zodat andere woningen aangesloten kunnen worden, en de huurwoning in de toekomst alsnog eenvoudig kan meedoen. Daarmee blijft de impact voor deze groep bewust beperkt tot het minimale.

Verduurzaming

Volgens G&O zijn er zwaarwegende redenen om het project nu uit te voeren. Zo is de verduurzamingsopgave voor woningen groot. Dat geldt niet alleen voor de woningen in de Hilversumse wijk de Meent. Alle woningen in Nederland moeten vóór 2050 aardgasvrij zijn. Dat staat in de Klimaatwet. Die opgave is groot en de tijd dringt. Verder maken huidige beschikbare subsidies de uitvoering financieel haalbaar en toekomstige tarieven laag. Niet of later uitvoeren zou dan ook grotere nadelen opleveren voor huidige en toekomstige bewoners.

Extra aandacht

G&O benadrukt dat er extra aandacht komt voor huurders die nee stemden. Met hen worden, indien mogelijk, persoonlijke gesprekken gevoerd om hun situatie en zorgen goed te begrijpen en waar dat kan oplossingen te bieden. Was er 70% instemming bereikt, dan zou het hele pakket aan maatregelen bij alle woningen worden doorgevoerd. Nu dit niet het geval is, wordt bij de nee-stemmers alleen het minimale gedaan. Te weten: een leiding aanleggen op zolder.

Claessens: “We begrijpen dat dit besluit niet voor iedereen overeenkomt met de voorkeur. Juist daarom zetten we in op persoonlijk contact en maatwerk.”

In totaal heeft G&O 131 huurwoningen in de Meent. Deelproject 1 kent 55 woningen. Tussen de huurwoningen van G&O staan ook koopwoningen. Daarom werkt G&O nauw samen met de gemeente. Mede gezien de landelijke energieopgave staat wethouder Bart Heller (klimaat & Energie) achter het besluit van G&O.

https://www.wonenbijgeno.nl/nieuws/go-vervolgt-verduurzaming-hilversumse-wijk-de-meent-met-meerderheid-huurders-en-met-maatwerk-voor-nee-stemmers

Wilt u hier een bericht plaatsen over een project van uw corporatie? Of wilt u aandacht in ons vakblad Corporatiebouw voor uw project?

Mail dan uw bericht met foto naar contact@corporatiebouw.nl