Corporatie Portaal start renovatie 210 woningen Schipbeekstraat e.o. Nijmegen
Het is een vreemde tijd, waarin we allemaal ons best doen om het coronavirus een halt toe te roepen. Bouwwerkzaamheden kunnen echter doorgaan als we met elkaar goed en in overleg de beperkende coronamaatregelen toepassen. Daarom starten Portaal en BAM Wonen met de renovatie en verduurzaming van 210 eengezinswoningen in het complex Schipbeekstraat en omgeving in het Waterkwartier in Nijmegen.
De bewoners gaven aan veel last te hebben van kou, tocht en vocht in de woning. Daarom krijgen hun woningen o.a. nieuwe kozijnen, mechanische ventilatie en spouwmuurisolatie, waardoor het wooncomfort verbetert, het energieverbruik afneemt en de woonlasten dalen. Dit renovatieplan voor de Schipbeekstraat en omgeving is samen met vertegenwoordigers van de bewoners en de gemeente gemaakt en kon rekenen op een draagvlak van 81%. Deze drie partijen aanpak was nodig nadat in 2018 een ingrijpend renovatie- en verduurzamingsvoorstel niet op instemming van de bewoners kon rekenen.
Groter wooncomfort en energiezuiniger
Op verzoek van de vertegenwoordigers van de bewoners wordt als eerste gestart met werkzaamheden aan de binnenzijde van de woning. De werkzaamheden in de woningen worden uitgevoerd tussen mei 2020 en juni 2021. BAM Wonen gaat aan de slag met het plaatsen van de nieuwe mechanische ventilatie, vernieuwen van de meterkast en vervangen van een deel van de CV-ketels en, indien van toepassing, douche, toilet en keuken. De planning van de werkzaamheden gebeurt in goed overleg met de bewoners, rekening houdend met de regels van het RIVM tijdens de coronacrisis. De gezondheid van iedereen staat op de eerste plaats.
Toekomstbestendig onderhoud
Na de zomer starten de buitenwerkzaamheden. Naast het isoleren van de woningen wordt ook onderhoud aan de woningen uitgevoerd. Het voegwerk wordt hersteld, het metselwerk gereinigd en er wordt een speciale beschermlaag op de gevels aangebracht. De voordeur en bijbehorend kozijn worden geschilderd. De werkzaamheden aan de gevels worden, in verband met flora en fauna, uitgevoerd tussen september 2020 en juni 2021.
Mussen en vleermuizen
Voor vleermuizen en huismussen worden tijdens de werkzaamheden voorzieningen getroffen. Voor de vleermuizen worden tijdelijke vleermuiskasten in de buurt opgehangen en de gevels krijgen permanente vleermuisvriendelijke huisvesting zodat de vleermuizen in de wijk kunnen blijven. Om de overlast voor de huismus te compenseren, wordt gebruik gemaakt van enkele mussentillen waarmee het grote aantal huismussen kan worden gehuisvest in de periode dat aan de gevels wordt gewerkt.
Samen veilig doorwerken in de bouw
BAM Wonen en Portaal willen samen graag dat nieuwbouw-, renovatie- en onderhoudswerkzaamheden doorgaan tijdens de coronacrisis. Ze doen dit beide volgens hun eigen gedetailleerde protocollen en volgens het landelijk protocol ‘samen veilig doorwerken’ van Bouwend Nederland. Dit protocol biedt duidelijkheid aan bedrijven, bewoners, opdrachtgevers, klanten en alle werkenden over veilig werken tijdens de coronacrisis. Hierin staat onder meer de manier waarop werkzaamheden bij mensen thuis veilig doorgang kunnen vinden. Peter Aleman, Projectleider Renovatie Concepten bij BAM Wonen: “Daarnaast krijgen bewoners een flyer met uitgebreide veiligheidsinstructies. Als bewoners ondanks alle getroffen maatregelen, toch niet willen dat de binnen werkzaamheden uitgevoerd worden, dan hebben zij daarin de vrije keuze. Alles gebeurt in nauw overleg met de bewoners. Mocht een bewoner tijdens de uitvoering ziek blijken, dan is er zelfs de mogelijkheid om een noodkeuken en nooddouche aan te sluiten zodat de werkzaamheden direct gestaakt kunnen worden en mensen rustig thuis kunnen uitzieken.”
Overige projecten Waterkwartier
Portaal is de komende jaren op verschillende plekken in het Waterkwartier aan het werk om woningen te verbeteren. Zo gaan – naast de renovatie in de Schipbeekstraat en omgeving – voor de zomer ook de werkzaamheden van start in de Dinkel-, Dommel en Oscar Carréstraat. Meer informatie over de projecten in het Waterkwartier staan op de website van Portaal: www.portaal.nl/projecten (Nijmegen).
Klik hier voor meer informatie
Related Posts
Stadgenoot bouwt 257 nieuwe woningen in Amsterdam-Noord →
Muurschildering inspireert kinderen in Haagse wijk →
Handtekeningen gezet voor bouw 21 sociale huurwoningen Raalte →
