Houtbouw in Vlijmen gestart
In Vlijmen bouwt Hendriks Coppelmans voor woningcorporatie Woonveste 42 bijzondere
beneden- en bovenwoningen in drie woonblokken. De huurwoningen hebben een volledig
houten casco.
Omdat de houten elementen in de fabriek gemaakt worden en op de bouwplaats ‘alleen nog
maar’ in elkaar gezet hoeven te worden, gaat de bouw vrij snel. Begin april startte de
opbouw en bij het eerste woonblok is het hoogste punt al bereikt. Dat werd op begin deze
maand gevierd op de bouwplaats.
Van 22 naar 42
Eind 2023 zijn aan de Pastoor Smoldersstraat 22 woningen van Woonveste gesloopt. Door
de naastgelegen natura 2000-gebieden en de daarbij horende strenge stikstofregels,
gebeurde dat met een elektrische kraan. Zo werd tijdens de sloop geen stikstof uitgestoten
en werd duurzaam omgegaan met de omgeving. Ook werden de woningen circulair
gesloopt: alle materialen die nog gebruikt konden worden, zijn hergebruikt of gerecycled
door de Circulaire grondstoffen BV van Hendriks.
Met de bouw van de beneden- en bovenwoningen, komen er meer woningen in de straat. In
ieder blok komen drie typen woningen: benedenwoningen, bovenwoningen en een
maisonnette, geschikt voor senioren en 1- en 2-persoonshuishoudens. KdV Architectuur
ontwierp de woningen.
Meer dan hout
De nieuwe woningen worden gebouwd in hout. Die methodiek is niet alleen biobased, maar
ook modulair en industrieel. Met prefab elementen bouw je sneller, met minder
stikstofuitstoot en er zijn minder handjes nodig op de bouw. Naast het houten casco zijn ook
de kozijnen, galerijen, overkapping en een deel van de gevelbekleding van hout. Al het
gebruikte hout heeft het FSC- of PEFC-keurmerk.
Ook op andere manieren speelt duurzaamheid een rol in het project. Zo bestaan de
fundering en begane grondvloer uit circulair beton. De woningen zijn gasloos en er wordt
gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en energiezuinige installaties,
waardoor de woningen zeer energiezuinig zijn. Ze wekken net zo veel energie op als ze
verbruiken.
Slim en samen
Woonveste en Hendriks Coppelmans vinden het belangrijk dat goed wordt gezorgd voor de
woon- en leefomgeving en er slim wordt omgegaan met grondstoffen. Daarom is gekozen
voor materialen die bijdragen aan CO₂-reductie – ook als dat soms een extra investering
vraagt.
Bouwen in hout is – nu nog – duurder dan traditionele bouw. In dit project investeerden we
daar samen in. Ook in voorbereidingstijd vraagt houtbouw een investering. Omdat het een
nieuwe methode is, is er aan de voorkant meer tijd nodig om alles goed te onderzoeken. Het
is dan ook belangrijk om daar al in de beginfase van een project rekening mee te houden.
Maar eenmaal op de bouwplaats gaat het sneller.
Verhuurinformatie
Naar verwachting worden de eerste woningen in het najaar van 2025 opgeleverd. De
woningen worden per woonblok verhuurd door Woonveste.
https://www.woonveste.nl/nieuwsoverzicht/houtbouw-aan-pastoor-smoldersstraat-
gestart/
Related Posts
Eerste sleutels uitgereikt aan huurders Mdina →
Verduurzaming gestart van Rodenbuurt in Zoetermeer →
156 sociale huurappartementen Gouda opgeleverd →
