Corporatie Parteon plaatst modulaire woningen in de Rosmolenwijk
In de Rosmolenwijk heeft Parteon de afgelopen jaren 472 nieuwe woningen gerealiseerd.
In de komende jaren worden er nog 228 woningen in deze wijk aangepakt. Hiervan
worden 95 woningen modulair geplaatst door Homes Factory. Dit bouwconcept is voor
een groot deel circulair, door bewust materiaalgebruik dat ook in toekomst weer uit
elkaar gehaald en hergebruikt kan worden. Daarnaast zorgt Parteon ervoor dat de
woningen naadloos aansluiten op de stedenbouwkundige structuur van de wijk. Dit
gebeurt onder andere doordat FARO architecten bestaande cultuurhistorische kenmerken
in het ontwerp van de woningen heeft verwerkt.
Minder bouwoverlast in de buurt
Het gebruikmaken van modulaire woningen is een goede manier om in de buurt minder
overlast te veroorzaken. De woningen worden namelijk volledig in de fabriek gemaakt.
Elke woning bestaat uit twee modules, die daarna per binnenvaartschip over de Zaan
vervoerd worden naar de ontwikkellocatie. De modules worden met elektrisch materieel
stapvoets naar de uiteindelijke positie getransporteerd en middels een mobiele kraan op
palen gehesen. Deze palen zijn vooraf op trillingsarme wijze geplaatst.
Reductie van stikstofuitstoot in de Zaanstreek
Doordat de modulaire woningen in een fabriek worden gemaakt, zijn er minder
bouwwerkzaamheden in de wijk waardoor overlast beperkt wordt. Met deze aanpak kan
ook ingespeeld worden op de stikstofproblematiek die groter is in gebieden rond Natura
2000 gebieden zoals Zaanstad.
NH-Bouwstroom initiatief
Homes Factory werd medio 2022 door de 8 participerende woningcorporaties
geselecteerd als NH-Bouwstroompartner voor eengezins- en flexwoningen. Met det NH-
Bouwstroom wordt ingezet op een grotere en snellere bouwproductie, op innovatie en
efficiëntie in de bouw. Homes Factory plaatst de modulaire woningen voor Parteon.
Vrijkomend hout van de gesloopte woningen wordt hergebruikt in de nieuwe fabriek
waarmee Homes Factory binnenkort haar productiecapaciteit vergroot. Ook wordt een
deel van de “Tuile du Nord” dakpannen van de gesloopte woningen hergebruikt op de
nieuwe woningen.
Plaatsing modulaire woningen in de zomer
Van de nog 228 aan te pakken woningen in de Rosmolenwijk worden er 128 gesloopt en
vervangen door nieuwe eengezinswoningen en appartementen. Bij de overige 100
woningen (aan de Rosmolenstraat) zullen de voor- en zijgevels in elk geval behouden
blijven. Daarachter bouwt Parteon toekomstbestendige woningen terug. Komende zomer
start de eerste fase waarbij de eerste modulaire eengezinswoningen geplaatst.
Fotograaf: Pascal Fielmich
www.parteon.nl
Related Posts
Bouwstroom Noord gestart met eerste natuurinclusieve en conceptuele appartementen in Groningen →
Corporatie Thuisvester neemt deel in realisatie 30 duurzame woningen groene nieuwbouwwijk in Oosterhout →
Corporatie Haag Wonen zet versnelling verduurzaming in door langdurige samenwerking bouwpartners →
